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청약없이 내집마련 아파트구입 내집마련 아파트구입 경제기본 공부부터 오늘은 내집마련을 어떻게 하는지 아파트구입을 어떻게 하는지 간단하게 알아보도록 하겠습니다. 내집마련할때 빚없이 구입한다 vs 대출을 이용한다. 어떤게 정답일까요? 사람의 성향에 따라서 정답은 없습니다. 하지만, 저는 대출을 이용해서 사는게 맞다고 생각하는 사람입니다. 우선 내집마련은 보통 결혼한 후에 많이 하게 됩니다. 결혼전에는 경제적으로 준비가 되어 있지 않기에 내집마련을 하기 쉽지 않죠. 그리고 내집마련에 대한 생각을 하지도 않는 경우가 대부분입니다. 아파트구입과 내집마련은 거두절미하고 금리하향시기에 하면 됩니다. 공급이 어떻고 수요가 어떻고 경제가 어떻고 부동산망한다 등등 신문과 뉴스 등 여기저기서 부동산 애기가 부정적이더라도 이런기사들에 너무 취하는것도 안좋.. 2019. 4. 14.
미분양아파트 분양 및 입주의 좋은점 미분양아파트 분양 및 입주의 좋은점 오늘은 미분양아파트의 좋은점에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다. 부동산은 항상 타이밍이라는 애기가 있는데요, 미분양아파트도 타이밍만 잘 노리면 정말 많은 혜택과 분양가 할인등 많은 이익을 얻으실 수 있습니다. 그래서 아직 아파트장만을 못 하신 분들이 있다면, 지금부터 미분양 아파트에 관심을 가져보시는걸 추천드립니다. 우선 최근 미분양아파트가 슬슬 나오기 시작했습니다. 2~3년전 이였다면 무조건 당해 1순위에서 마감이 되고도 남았을 지역의 아파트분양에서 미분양이 슬슬 나오고 있는데요, 이유는 여러가지가 있지만, 이제 부동산상승이 거의 끝났다고 판단하는 사람들이 많은 이유이기도 합니다. 그래서 지금부터는 실수요자들의 판이기도 하구요, 현금부자들의 판이기도 합니다. 미분양.. 2019. 4. 13.
분양권 매매 구입 타이밍 활용방법 최근 분양권이 엄청나게 HOT한 아이템 중 하나였습니다. 정말 뜨거웠던 현장이였고, 많은 분들이 이번 분양권 상승장에 많은 재미를 보신분들이 있었고, 올라타지 못해 속상한 분들이 참 많았던 그런 시기였습니다. 이렇게 뜨거운 분양권은 언제 매매를 해야하고, 어떻게 활용을 하는게 좋을까요? 오늘 한번 분양권 매매에 대해서 간단하게 알아보도록 하겠습니다. 분양권은 지금은 여러가지 규제가 생겼지만, 3~4년전에는 청약통장만 있으면 쉽게 살 수 있고, 세금도 없이 쉽게 매매가 가능했었습니다. 그래서 아직 내집 마련할 돈이 충분하게 준비가 되어 있지 않아도 내집을 마련할 수 있는 수단 중 하나인데요, 이런 분양권은 잘 사면 큰돈을 들이지 않고, 분양권을 바로 팔 수도 있어 큰돈을 벌 수도 있습니다. 하지만, 시기와.. 2019. 4. 10.
아파트투자 기본 상식 아파트는 빌라나 단독주택보다 인기가 좋다. 도시 집중화의 주택난 해결책이기도 하고, 편리성과 안정성이 좋기 때문이기도 하다. 그렇다보니 아파트는 부동산 투자 중 투기 1순위로 뽑이기도 하는데 이유는 수익률도 물론 좋치만 환금성이 다른 부동산보다 좋기 때문에 시간이 흐르고 흘러도 여전히 인기는 사그라 들지 않는다. 아파트는 어떤 아파트를 투자해야 할까. 기본상식으로 소규모 단지보다는 대단지 아파트가 좋다. 이유는 편의시설이 잘 갖추어져 있고, 교통이 편리하고 학군도 대체적으로 좋다. 그리고 단지내에서 왠만한 것들은 해결을 할 수 있고, 관리비도 대단지일수록 저렴하게 책정된다. 또한 전세나 월세를 놓기도 좋다. 수요가 충분해서 추후 팔고 싶을때 팔기도 좋다. 못난이 아파트를 구입해본 사람들은 알것이다. 아파.. 2019. 4. 10.
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