아파트투자 기본 상식

아파트는 빌라나 단독주택보다 인기가 좋다.

도시 집중화의 주택난 해결책이기도 하고, 편리성과 안정성이 좋기 때문이기도 하다.

그렇다보니 아파트는 부동산 투자 중 투기 1순위로 뽑이기도 하는데

이유는 수익률도 물론 좋치만 환금성이 다른 부동산보다 좋기 때문에

시간이 흐르고 흘러도 여전히 인기는 사그라 들지 않는다.

 

아파트는 어떤 아파트를 투자해야 할까.

기본상식으로 소규모 단지보다는 대단지 아파트가 좋다.

이유는 편의시설이 잘 갖추어져 있고, 교통이 편리하고 학군도

대체적으로 좋다. 그리고 단지내에서 왠만한 것들은 해결을 할 수 있고,

관리비도 대단지일수록 저렴하게 책정된다.

또한 전세나 월세를 놓기도 좋다. 수요가 충분해서

추후 팔고 싶을때 팔기도 좋다.

 

못난이 아파트를 구입해본 사람들은 알것이다. 아파트 한채 처분하는게

얼마나 어려운 일인지...

 

 

 

어떤 아파트를 사야할지 모르겠다면

분양을 받는 것으로 시작을 하는 것이 좋다.

전세로 시작하는게 잘못 된건 아니지만, 기회가 있을때 분양을 받는게 좋다.

월세살이 전세살이로 돌파구가 보이지 않을때는 임대아파트라도

분양받아서 재산을 증식하는게 좋다.

아파트를 고를때 무조건 새아파트만 고집하는거 보다

재건축 재개발을 노릴 수 있다면 재건축이나 재개발을 염두해두고

아파트를 구입하는것도 좋다. 시간이 지나면

엄청난 수익을 얻을수도 있는게 재개발이나 재건축 아파트이기도 하다.

 

아파트 투자가 좋은건 초보자도 쉽게 할 수 있고, 환금성이 좋고

수익도 좋아 종자돈 마련이 되었다면 아파트 투자에 눈을 돌리는게 좋다.

너무 올랐다고 생각된다면 섣불리 투자를 하기 보다는 계속해서 관심지역을

공부하고 지켜보는 여유도 필요하다.

아파트투자 할때는 이제 중형대 평형을 유심히 보는게 좋다.

최근 10년동안 소형평수가 비약적으로 가격상승을 했기에 이제부터는

소형평수에서 중형,대형 평수로 수요가 생기게 될것이다. 소형평수거주자들이

중대형으로 갈아타게 되는 시기가 오기전에 미리 구입을 해두는게

앞으로의 아파트 투자 포인트이기도 하다.